Maison a vendre Saint-Paterne - Le Chevain 72610 Sarthe 72 124 m2 4 pièces 340000 euros 61001-145 001

Achat - Maison | Pavillon Saint-Paterne - Le Chevain 72610 4 pièces 124 m² 587 m²

340 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

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340 000 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

124 m²

Surface terrain

587 m²

Référence

61001-145

Maison à vendre à Saint-Paterne - Le Chevain (72610) en Sarthe - Réf : 61001-145

Sur la commune de Saint paterne proche centre bourg, construction neuve d'une surface de 124 m² habitables édifiée sur terrain de 580 m². Au RDC: Entrée, grand séjour de 44 m² ouvert sur cuisine aménagée et équipée (exposition sud/Ouest avec vue sur la campagne), chambre de 13 m² avec dressing, salle d'eau , WC indépendant, cellier avec buanderie ( 8m²), garage de 23 m². Au premier étage: Palier, 2 chambres avec dressing de 13 et 16 m², salle de bains avec WC. Jardin clos avec terrasse. Maison neuve bénéficiant des FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. Ses atouts: Lotissement calme de 7 habitations, construction neuve sous garantie dommage/ouvrage, belles prestations et matériaux de qualité, pompe à chaleur Air / Eau, accessibilité PMR. Bien de qualité, rare sur le marché.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 570 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maîtres F. WEIL, T. LE BORGNE S. RAULET et F. SIMON

Contacter l'office notarial
Maîtres F. WEIL, T. LE BORGNE S. RAULET et F. SIMON

17 rue Sainte Thérèse
BP 139
61000 Alençon

Voir le site web Tous les biens de l’office notarial

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TVA intracommunautaireFR49342468956

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